LE PRE ST GERVAIS (93) ATELIER 48

  • Présentation

    Une tranquilité rare si près de Paris

    Plus petite commune de Seine-Saint-Denis le Pré-Saint-Gervais est aussi l’une des plus recherchées. De son passé villageois la ville conserve dans certains quartiers un charme d’antan avec ses promenades pittoresques comme « la Villa du Pré », ses ateliers d’artistes et ses jardins partagés dans la Cité-Jardin.

    Le Pré-Saint-Gervais jouit d’une réputation de petit village où les jeunes couples et les familles ont la sensation de vivre dans un mini-Paris abordable. Bien pourvue en équipements scolaires et infrastructures sportives, la ville soigne son cadre de vie et tient à préserver sa tranquillité. À la lisière du 19e arrondissement les Gervaisiens profitent ainsi de la proximité immédiate de Paris. Ils peuvent rejoindre à pied ou en métro le Parc de la Butte au Chapeau Rouge ou le Parc de la Villette.

    Située à l’est du Pré Saint Gervais, la nouvelle résidence de CFD Immobilier « L’Atelier 48 » s’installe au calme du quartier Gabriel Péri, à quelques minutes à pied de 3 métros (lignes 5, 7bis et 11).

    Architecte :

    ACP Architectes

  • Prix / Plans

    Pour toute information sur les prix de cette résidence, merci de nous contacter au 01.55.61.40.26  ou sur : https://www.atelier48-lepre.fr/

  • Une résidence intimiste

    À l’angle de la rue Chevreul et de la rue Louis Blanc la résidence « L’Atelier 48 » est constituée de seulement 26 appartements répartis sur 4 étages. Le bâtiment, clos et sécurisé, encadre un jardin paysager en cœur d’ilot.

    Une architecture élégante et contemporaine

    L’architecture contemporaine s’harmonise parfaitement avec les petites résidences et les ateliers du quartier. L’élégance se traduit par l’alliance de la briquette grise et de tons épurés agrémentée de lignes horizontales venant rythmer la façade. Le dernier étage, traité en attique, est parcouru par une grande terrasse panoramique plein ciel qui ceinture le bâtiment.

    Des intérieurs lumineux dédiés au bien être

    Les logements, déclinés du studio au 4 pièces, conjuguent luminosité, fonctionnalité et élégance. Les grandes baies vitrées invitent le soleil à entrer dans des pièces spacieuces. Pour certains intérieurs une double exposition accentue encore la luminosité. Tous les logements donnant sur le jardin paysager sont prolongés de balcons ou de terrasses. Au dernier étage l’attique offre trois très beaux appartements dotés de terrasses privatives pour vivre « à l’extérieur comme à l’intérieur » tout en appréciant de jolies vues dégagées.

     

  • Des prestations de qualité pour votre confort

    Standing

    • Menuiserie Alu avec double vitrage
    • Chape isophonique
    • Parquet chêne massif ou carrelage dans tout l’appartement
    • Faïence murale sur tous les murs de la SDB jusqu’à 2 m de haut
    • Sèche serviettes dans SDB et SDE

     

    Sécurité

    • Résidence avec accès protégé par digicode
    • Commande par clé ou digicode pour accès au sous-sol
    • Porte palière sécurisée avec serrure de sécurité 5 points
    • Volets roulants électriques
    • Vidéophone

     

    Qualité de vie

    • Jardin intérieur
    • De magnifiques terrasses plein ciel au dernier étage
    • Larges baies vitrées
    • Doubles expositions
    • Chauffage gaz individuel
    • Ascenseur desservant tous les niveaux
    • Parkings 2 niveaux en sous-sol
  • Quartier

    Une qualité de vie unique dans un quartier résidentiel

    « L’Atelier 48 » se love au calme du quartier Gabriel Péri, à quelques minutes à pied de 3 métros (lignes 5, 7bis et 11). Ici, tout se fait à pied et donne envie de flâner : les commerces de la rue Gabriel Péri, le marché couvert rue André Joineau, le parc Henri Sellier ou encore l’incontournable jardin partagé du Pouce Vert.

    Pour les actifs et les familles le quotidien est pratique et agréable : écoles maternelle et primaire à deux pas, le centre commercial Verpantin et ses boutiques accessibles à pied ainsi que les sept salles du cinéma Paris-Lilas.

    Les amateurs de culture profiteront pleinement du conservatoire de musique et de danse et de la salle de spectacle la P’tite Criée. Pour les sportifs, la piscine, les tennis et le stade sont à moins de 700 mètres de la résidence.

    Une qualité de vie unique dans un quartier résidentiel

    « L’Atelier 48 » se love au calme du quartier Gabriel Péri, à quelques minutes à pied de 3 métros (lignes 5, 7bis et 11). Ici, tout se fait à pied et donne envie de flâner : les commerces de la rue Gabriel Péri, le marché couvert rue André Joineau, le parc Henri Sellier ou encore l’incontournable jardin partagé du Pouce Vert.

    Pour les actifs et les familles le quotidien est pratique et agréable : écoles maternelle et primaire à deux pas, le centre commercial Verpantin et ses boutiques accessibles à pied ainsi que les sept salles du cinéma Paris-Lilas.

    Les amateurs de culture profiteront pleinement du conservatoire de musique et de danse et de la salle de spectacle la P’tite Criée. Pour les sportifs, la piscine, les tennis et le stade sont à moins de 700 mètres de la résidence.

  • Accès

    En voiture

    • Paris bd périphérique portes des Lilas et du Pré St Gervais à 5 mn

     

    En Métro

    • Ligne 5 ( stations Hoche et eglise de Pantin) à 12mn
    • Ligne 11 ( stations mairie de lilas et Porte des Lilas) à 16mn
    • Ligne 7 ( station Pré St Gervais) à 15mn

     

    En Tram

    • T3 ( station butte rouge et porte de Pantin) à 15mn

     

    En Bus

    • Lignes 170,61,249,48,330 à proximité